Leuk dat je interesse toont in een bouwkavel in het Heldersveld-project in Overloon!
Misschien ben je al aangemeld als geïnteresseerde via www.heldersveld.nl en heb je al informatie over dit nieuwbouwproject ontvangen via nieuwsbrief het 'Helder Verhaal', een informatieavond, of diverse mediakanalen.
Op vrijdag 17 november 2023 begint de verkoop van de bouwkavels van dit project. Je kunt vanaf dat moment alle details en documenten op deze website bekijken en downloaden om een goed idee te krijgen van wat de mogelijkheden zijn. Lukt het niet om de documenten te downloaden, neem dan contact op met één van de verkoopmakelaars.
Als je geïnteresseerd bent in een bouwkavel, kun je je vanaf vrijdag 17 november 2023, vanaf 09:00 uur inschrijven tot en met donderdag 30 november 17:00 uur. Via het digitaal inschrijfformulier op www.heldersveld.nl/inschrijven kun je je 1e voorkeur voor een bouwkavel doorgeven. Indien gewenst kun je ook een 2e en 3e voorkeur invullen. Na je inschrijving ontvang je ter bevestiging het inschrijfbewijs in PDF per e-mail.
Opgelet: Gebruik bij het inschrijven het e-mailadres waarop je ook de nieuwsbrief hebt ontvangen. Ben je nog niet geabonneerd op de nieuwsbrief, doet dan alsnog via het formulier op de homepage.
Als online inschrijven niet lukt of wanneer je vragen/onduidelijkheden hebt, kun je altijd contact opnemen met één van de verkopende makelaars. Zij helpen je graag verder. Onthoud dat je zonder inschrijving geen kans maakt om als eerste een bouwkavel te bemachtigen.
Vergeet niet om vóór de sluitingsdatum het haalbaarheidscertificaat online in te vullen. Heb je een hypotheek en/of tijdelijk overbruggingskrediet nodig? Vul het certificaat dan in samen met je financieel adviseur. In de meeste gevallen kun je dit vrijblijvend opvragen bij je hypotheekadviseur. Ben je nog op zoek naar een financieel adviseur die je hierbij helpt? Klik hier.
Heb je géén hypotheek nodig voor de aankoop van een bouwkavel? Vul dan evengoed het haalbaarheidscertificaat in. Het haalbaarheidscertificaat wordt uitsluitend gebruikt voor de toewijzing en wordt hierna vernietigd. Wil jij meer weten over het hoe en waarom van een haalbaarheidscertificaat? Klik dan hier.
Je hebt tot en met donderdag 30 november 2023, 17:00 uur, de tijd om je volledig ingevulde inschrijfformulier en haalbaarheidscertificaat online in te dienen. Na deze datum is inschrijven niet meer mogelijk en begint de toewijzingsprocedure. Houd er rekening mee dat de inschrijving persoonsgebonden en niet overdraagbaar is en slechts één inschrijving per toekomstig huishouden wordt geaccepteerd.
Na de inschrijfperiode start de toewijzing. Hierbij wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met je voorkeuren. Zijn er meer kandidaten voor één en dezelfde woning? Dan hanteren we de volgende procedure:
1. Financiële haalbaarheid: Met behulp van het haalbaarheidscertificaat wordt beoordeeld of de financiering voor aankoop van de bouwkavel waarop jij je hebt ingeschreven financieel haalbaar is.
2. Aanmelddatum nieuwsbrief: Indien er meerdere kandidaten met gelijkwaardige financiële haalbaarheid zijn ingeschreven op één bouwkavel, wordt er toegewezen aan de kandidaat die zich als eerste heeft aangemeld voor nieuws over c.q. de nieuwsbrief van nieuwbouwproject Heldersveld.
We verstrekken geen informatie over het aantal inschrijvingen voor de woningen. Over toewijzing, beoordeling en resultaten wordt niet gecorrespondeerd.
Uiterlijk 4 december 2023 volgt de bekendmaking van de toewijzing. Wordt er een bouwkavel aan je toegewezen, dan ontvang je een persoonlijke uitnodiging voor het verkoopadviesgesprek met de makelaars van Peelrand Nieuwbouw en/of VIND Makelaardij. In dit gesprek worden al je vragen beantwoord en wordt het volledige aankoopproces besproken.
Is er geen bouwkavel aan je toegewezen, ontvang je ook bericht. Je wordt dan op de wachtlijst geplaatst. Ziet de eerste koper van de optie af, wijzen we opnieuw toe aan de resterende kandidaten met een voorkeur voor de betreffende bouwkavel. Hierbij wordt wederom de eerder beschreven toewijzingsprocedure gevolgd. Als de bouwkavel aan je wordt toegewezen, nemen we zo snel mogelijk contact met je op om een afspraak voor een verkoopadviesgesprek te regelen.
Na het verkoopadviesgesprek met de makelaar, krijg je een optie van één week. In deze periode kun je beslissen of je tot aankoop wilt overgaan.
Nadat alle opschortende en ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst zijn vervallen, vindt de notariële overdracht van de grond plaats bij de projectnotaris De Laat & Gulikers in Horst, uiterlijk binnen 6 weken. Dit is het moment waarop je eigenaar wordt van de bouwkavel.
We kijken uit naar je inschrijving. Heb je vragen? Neem dan contact op.
Heldersveld Overloon B.V.
een samenwerking tussen
JAVO Vastgoed B.V. & Bouwmij Janssen B.V.
